莫約上個禮拜，受想搬到土城的小妹邀請，去考察一下土城附近一個新開預售屋案子，昨天就請了娘家住在土城的老同事－寶爺，一齊前往賞屋。從臺北市開車上北二高到土城蠻快的，中和交流道下來大約10分鐘左右就到目的地「金城舞-四季花園」了。
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首先要說以前，戴維對土城的印象沒有很好，因為以往一直有土城好多鐵皮屋給人工業區廠房的感覺，挺荒涼的，心裡默默覺得小妹為何推薦想搬到這邊。但實際開車下交流道之後，沿路到金城路二段突然有種豁然開朗的感受，有明顯規劃好的綠地和自行車道。 接待中心入口停車接待和前庭設計相當大氣。
接待人員相當親切，且許多陳列物都具有設計美感。
Tiffany藍的色調好繽紛 ↑
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這塊土地全名稱是土城暫緩重劃區，以前因為彈藥庫限建的關係，保留下一大片限制開發的土地。而彈藥庫搬遷後，經歷大同公司廠的土地改建，沿著捷運、快速道路等基礎設施陸續完成，土城的重點開發規劃，逐漸往重劃區集中在這週邊。除了各大建商之外，連華南銀行、優衣庫Uniqlo等都看好這區前景。
區域週邊開發藍圖 ↑
區域週邊有強大的交通潛力和文教、生活機能，現有鄰近藍線捷運海山站，走過來大概只要8分鐘，未來萬大線的中正國中站，距離一期基地更只要300公尺。若是開車只要5分鐘左右即可上北二高阿！北上到信義區或南下都超方便的。寶爺看到超激動！說這根本是投資增值的保證班。
金城舞-四季花園 第一期 ↑
「金城舞」在裕民路跟金城路二段的交叉口，目前尚在第一期預售，規劃還會有第二期，建設公司算是相當有實力規模的。由接待人員介紹，第一期規劃的有19、23、30、35等四種2-3房的案型，第一期會完成AB二棟約255戶，臨近金城路第一排的地標位置，默默在想高樓層視野非常不錯。
大器的棟距規劃 ↑
社區內中庭以西班牙高第奎爾花園特色做主題規劃，公設比約32%，一層11戶，一樓規劃會有健身設施、交誼室等。接待人員也特別強調金城舞的兩棟建物之間有足25米的建築棟距、6米的大廳高度，完全以重劃區新建築規格打造，相當氣派。
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樣品屋（3房）是半開式廚房設計、落地窗氣派氛圍，整個營造出大空間的通透感。
半開放空間，可設計出中島式的感覺 ↑
23坪強調超高坪效，可隔出2房，多一間兒童房 ↑
溫馨的主臥室一角 ↑
開價40萬也是一個蠻微妙的心理價格，不用千萬的總價、不到百萬的頭期款金額，大約相當吸引年輕雙薪，一家二大一小的小家庭或青年族群輕鬆成家。
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俗話說買房要買鄰，考察重點除了接待中心賞屋體驗，我們也在周圍生活機能做一下瞭解。沿著裕民路往學府路步行，發現變得相當熱鬧，原來這裏很靠近學府路傳統市場，裕民路上也有好多商家，遠傳電信門市、Gogoro充電站、服飾店、餐廳滷味、飲料手搖杯等都有，看起來生活機能是相當完善。
裕民路金城路交叉口 ↑
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經過新北高工，步行到捷運海山站，這邊有規劃公園空地設施，傍晚有好多小朋友、學生在這邊玩樂、騎腳踏車。旁邊樂利國小的操場，假日也是開放提供附近居民運動，算是育樂環境十分好的。
海山高工的運動場傍晚 ↑
而後我們沿著學府路走，約在靠近二段中間，就可以看到整個重劃區背面，這裡也可以看到幾個預售案招牌，稍微訪查一下發現推案速度相當快，原來秀泰影城也快要進駐這一區，還有一個日月光投資興建的商場。可以強烈感受到未來這裡的商機和便利性。
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逛完週邊一圈後，回到接待中心。
寶爺特別向住附近來市場買菜的大嫂打聽，這附近居民有能力換房的在地人，也都在等這塊重劃地蓋起來，因為之前遷廠、軍火庫限建等問題，這邊數十年基本沒甚麼新發展和建設，老屋相當多，現在限令一除建商紛紛湧進來，加上基礎建設陸續完善，難怪接待中心連平日來客都絡繹不絕。
平日傍晚也是座位滿滿 ↑
停滿車的接待中心前庭 ↑
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整體來說，這次賞屋活動基本刷新了戴維對土城既有的刻板印象，尤其以生活硬體和交通性而言，一點也不輸給新莊、新店等區域，相信在未來幾年，基本可以期待這個重劃區成為下一個新北市發展的重心。
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